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相続財産を売却した場合の譲渡所得から相続税を差し引くポイント

人によっては、相続や遺贈で財産を引き継ぐだけでなく売却することもあります。このとき出た売却益については税金を納めなくてはなりません。今回は、遺産を売却したときにかかる税金を低めに抑えるポイントについて解説します。相続財産を売却すると譲渡所得...
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「死後の手続き」でもらえるお金4選

覚えておいて損はないのが「死後の手続き」です。亡くなった人が公的医療保険や年金制度に加入していれば受け取ることができる葬祭費や高額療養費、未支給年金、遺族年金などについて、きちんと理解できていますか?①「葬祭費」で5万円程度支給される (...
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自由な時間を手に入れる「スキマ時間」の活用法

(本記事は、米山 彩香氏の著書『時間もお金も増える習慣』廣済堂出版の中から一部を抜粋・編集しています) (画像=PIXTA)1分も無駄にしないスケジュール必要になってくるのが「時短の習慣」です。習慣さえ作ってしまえば、自分で時間をコントロ...
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【米国株動向】将来の配当収入基盤を形成するために注目すべき米国配当株3銘柄

モトリーフール米国本社、2020年2月27日投稿記事より今回は鉄道、電気製品、ボートという異なる業種の中で、将来の利益成長見通しが良好で増配が期待できる3つの銘柄をご紹介します。 (画像=Getty Images)ユニオン・パシフィック2...
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収益性アップに効果的なスケールメリットの活用方法

不動産投資から得られるキャッシュフローを増やすためには、規模の拡大を検討することになるでしょう。規模を拡大すると家賃収入が増えますが、必要な経費も増えます。ただし、収益に対する経費の割合が下がることも多いです。もちろん、無計画な規模拡大はお...
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不動産投資の税金を一覧チェック 7大メリットも紹介

不動産投資を行う場合はさまざまな税金がかかるため、不動産投資にかかる税金の種類を知っておけば最終的に手元に残るお金を見積もることが可能です。本記事では購入時・保有時・売却時に発生する税金や不動産投資の税金のメリットについて詳しく解説します。...
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【米国株動向】バークシャー・ハサウェイとコカ・コーラ、どちらがお買い得?

モトリーフール米国本社、2020年2月19日投稿記事よりコカ・コーラ(NYSE:KO)は子供の頃から毎日飲んでいる飲料の会社、バークシャー・ハサウェイ(NYSE;BRK-B)は世界で最も有名な投資家ウォーレン・バフェット氏の会社で、今さら紹...
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【米国株動向】今後10年間に注目すべき米国バイオ銘柄3選

モトリーフール米国本社、2020年2月16日投稿記事よりどの業界の銘柄であれ、今後10年間のパフォーマンスを予想するのは困難ですが、特にバイオ業界は、予想にあたって不確実な要素――臨床試験、規制当局の承認、同業他社による類似製品の発売など―...
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「焦って退職金で投資」は貧乏老後への道 どう注意すればいい?

「退職金を思い切って投資に回したところ、予想外の損失が出てしまった……」という声を聞くことがあります。老後破産や老後貧乏は、決して他人事ではありません。今回は、退職金で資産運用をする際の注意点や、賢い老後生活を送るポイントを解説します。退職...
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【米国株動向】バークシャーの自社株買いに際し、バフェット氏の規律

モトリーフール米国本社、2020年2月27日投稿記事よりウォレン・バフェット氏は、恐らく世界で最も注目されている投資家であり、投資家は毎年、同氏がバークシャー・ハサウェイ(NYSE:BRK.A)(NYSE:BRK.B)の株主宛てに送る書簡の...
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株価の下落で利益を得る空売りの方法と注意点

COVID-19(新型コロナウィルス)の感染拡大や、サウジアラビアとロシアの原油価格戦争などの影響で、株式市場は大きな混乱に見舞われ、大きく下落しています。通常は、株価が上昇して、利益を出すというのが、株式投資での基本です。特にアメリカ株の...
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金融市場の恐ろしい鉄則「買う時の流動性はあるが…」

(本記事は、近藤駿介の著書『202X 金融資産消滅』ベストセラーズの中から一部を抜粋・編集しています)「世界最大の機関投資家」が負っている宿命 (画像=violetkaipa/Shutterstock.com)2014年10月31日にGP...
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申請せず大損!?シニアがもらえる「補助金・助成金」3選

住宅改修の助成金や補聴器補助金、起業補助金など、国や自治体が制度として用意しているシニア向けの助成金や補助金にはさまざまな種類があります。この記事ではそれぞれについて、対象者や金額、内容などについて分かりやすく紹介していきます。(1)介護保...
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新型コロナウイルスの影響による上場企業の業績修正動向調査(2020年3月25日時点)

(画像=PIXTA)業績予想の下方修正100社超え~ 売上高下方修正額の累計約7684億円 ~はじめに新型コロナウイルスの影響による業績予想の修正を発表する上場企業が後を絶たない。帝国データバンクでは、適時開示情報を発表した上場企業のう...
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「答え」じゃない!屁理屈を言う子に必要なのは…

(本記事は、富永 雄輔氏の著書『それは子どもの学力が伸びるサイン!』廣済堂出版の中から一部を抜粋・編集しています) (画像=PIXTA)親への質問が多くなる→興味が広がっている証拠。親はかんたんには答えない成績のいい子ほど、「この間、お父...
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受け取れる国民年金が増えるかも?「空白期間」を埋めろ!

老後の生活を支える重要な柱となる国民年金。制度を上手に活用して空白期間を埋めれば、将来受け取れる年金額が増える可能性があります。今回は、国民年金の空白期間を埋めるための追納制度について、わかりやすく解説します。国民年金の空白期間を埋める!追...
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圧倒的結果を出せる「仮説思考」の営業とは?

勘と経験だけでは通用しない! (画像=THE21オンライン)「とにかく量をこなせば結果は出る」と、朝から晩まで外回りに奮闘している営業職の方も多いだろう。野村證券で若手の頃に数々の営業記録を樹立した冨田和成氏は、営業にも日々の仮説・検証が...
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事業計画書に「必ず明記」しなくてはいけないこと

(本記事は、松岡 華子氏の著書「すべての女性を幸せにするネイルサロン 開業・集客の方法」合同フォレストの中から一部を抜粋・編集しています) (画像=PIXTA)「自宅以外でネイルができる場所があったら良いなぁ」と開業へ私が自宅でネイルをす...
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注意すべき運用のコスト運用グラフを再整理する

(本記事は、細入 徹氏の著書『将来の年金不安を解消したいなら今すぐiDeCo・つみたてNISAをはじめなさい』自由国民社の中から一部を抜粋・編集しています)運用にかかるコストを整理しておきましょう (画像=ESB Professional...
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あなたも納め過ぎている?固定資産税の還付請求が急増中

役所から請求通知が送られてくる固定資産税、もしその金額が多すぎるとしたら……。最近、固定資産税の過払いが相次いで発覚しています。なぜそのような事態が発生しているのでしょうか。私たちが過払いを取り戻したいとき、実際にどうすれば良いのかを解説し...
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最短最速で結果を出す「ロールモデル」の見つけ方

(本記事は、米山 彩香氏の著書『時間もお金も増える習慣』廣済堂出版の中から一部を抜粋・編集しています) (画像=PIXTA)ロールモデルを見つけて「目標」を設定する「夢」が決まったら、次はそれを具体的な「目標」に落とし込んでみましょう。そ...
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【米国株動向】いま1,000ドルを投資するなら注目すべき優良銘柄

モトリーフール米国本社、2020年3月16日投稿記事より米国の主要株価指数は、史上最高値をつけた後、たった16取引日の間に25%以上も下落し、弱気相場へと入りました(株式指標等は執筆時点)。大恐慌時は弱気相場入りに35取引日かかったのに比べ...
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海外不動産運用の税制が大幅変更 2020年度税制改正で海外不動産減価償却スキームが否定

2020年度(令和2年度)税制改正大綱が2019年12月20日に閣議決定されました。2020年1月20日から始まった通常国会で可決・成立する運びとなり、新年度から施行されることとなります。この中で、海外不動産運用の所得に関する損益通算につい...
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【米国株動向】ピーター・リンチ氏が好みそうな3銘柄

モトリーフール米国本社、2020年2月27日投稿記事より著名投資家のピーター・リンチ氏は、フィデリティのマゼラン・ファンドを運用していた1977~1990年の13年間にわたって平均年率29.2%のリターンを達成しました。その後はいくつかの書...
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現金マネジメントを制する者は不動産投資を制す

今後年金は減額されていく可能性が高いと言われているため、「自分の資産は自分で守る」という意識が大切になります。これには「今ある資産を増やしていく」ことも含まれますが、その方法として不動産投資は有力候補と言えるでしょう。不動産投資では、基本的...
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不動産投資における融資審査 金融機関が重視する「属性」とは?

不動産投資では、金融機関から融資を受ける人が多いです。そのため、融資を受ける前にある程度の知識を身につけておきましょう。今回は、不動産投資における融資の特徴、金融機関が重視する属性、それを改善するための方法などについて解説します。目次1.不...
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不動産投資で使われる3種類の利回り 高利回りに惑わされないための注意点 

不動産投資で物件を購入するとき、重要な判断材料となるのが利回りです。利回りには種類があるため、意味の違いや計算方法を理解し、表面的な数字だけで判断しないことが重要です。今回は、利回りの種類や購入前のチェックポイントについて解説します。 <...
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規模拡大にはマスト!不動産投資で法人化を考えるべき3つのタイミング

不動産投資で順調に収益を上げるようになると、法人化を検討するケースが多いです。その際のポイントは、法人化のメリット・デメリットと法人化する時期です。場合によっては、法人化しないほうが有利になることもあります。法人化に最適なタイミングや、注意...
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不動産投資をするなら東京と地方のどっち?エリア選定3つのポイント

不動産投資をする場合、「東京と地方のどちらで行うべきか」は迷うところです。本記事では利回りと賃貸需要、将来の資産価値の観点から都心と地方のメリット・デメリットや、地方でも賃貸需要の高いエリアを選ぶポイントについて解説します。 <目次> 1...
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【本日のNYダウ見通し】20日移動平均線を突破できるかに注目

【NYダウ予想レンジ:22,000~23,000ドル】26日のNYダウは、1,351.62ドル(6.38%)高の22,552.17ドルで引けました。3日続伸は2月6日までの4日続伸以来ほぼ1カ月半ぶりになります。 (画像=Getty Im...
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