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40代からでも始められる不動産投資 （画像＝「RENOSY マガジン」より引用）不動産投資に関するデータや不動産投資の仕組みから、40代からの不動産投資を考えていきます。不動産投資を始めるのは40代でも遅くない不動産投資を始めるのは40代...

どういう人が区分マンション投資を行うか区分マンションは少ない初期費用で行えるため、不動産投資初心者は行いやすいです。1棟買いはリターンが高い分リスクも高く、また、多額の自己資金が必要となり、自己資金の調達が困難な場合は購入もできません。それ...

ほったらかしOKな投資方法はある？ほったらかしができる投資でも、人気の投資信託の積み立てについて解説します。1. 積立投信は忙しいビジネスパーソン向き積立投信とは、投資信託を「毎月1万円ずつ」というように定期的に決まった金額で買い付ける投資...

1万円で始められる不動産投資法1万円で不動産投資を始めるには、「REIT（不動産投資信託）」と「クラウドファンディング」があります。REIT（不動産投資信託）REITとは、Real Estate Investment Trustの略称で、オ...

こんな中古マンションは長期保有が向いている「どこまでも長期保有派」のメリットは、ローン完済後、家賃収入の大半がそのまま収益になることです。もちろん、修繕積立金や管理費、税金などの経費はかかりますが、ローンの支払いがなくなった分、一気に利益率...

自己資金500万円で不動産投資を始める方法自己資金が500万円という資産状況で、どうやって数千万円もする不動産を投資対象にできるのだろうと不思議に思われる方もいるかもしれません。しかし多くの場合、不動産投資用のローンを組むケースが大半なので...

短期投資と長期投資の違い「短期投資」とは、値上がりしたらすぐ売却する投資方法です。投資期間は数時間から数週間、1年など、法的な定義があるわけではありません。数年単位で保有することをせず、商品の値動きをチェックし、値上がり益を狙って適切なタイ...

そもそもインデックス投資とは？インデックス投資は、「企業の株式」「不動産事業を証券化したREIT」といった、ある領域全体の平均に連動する運用を目指す、つまり市場全体の動きを表す指数（インデックス）と連動した投資成果を目指すように設計された金...

そもそもレバレッジとは？レバレッジとは日本語の「てこ」を意味する英語ですが、投資の世界においては、元本より大きな金額の投資を行うことを意味します。まずは、レバレッジの基本について確認していきましょう。元本より大きな金額の投資を行い損益を拡大...

「不動産投資ローンが先、住宅ローンが後」で不利になるパターン不動産投資ローンを先に組んでいても、次の項目にあてはまる場合は、住宅ローンの審査で不利になりやすい傾向です。 不動産投資の収支が毎年赤字 ローン残債がた...

不動産投資で不労所得は簡単？不動産投資とは、マンションやアパートなど、不動産を購入し、家賃収入を得る投資方法です。不動産投資は長期の比較的安定した家賃収入が入るため、将来の年金対策となるだけではなく、相続することで生命保険代わりとして活用が...

不動産投資7つのメリット動画「リノシーチャンネル」でも解説しています。 不動産投資とは、投資目的で不動産を購入し収益を得ることです。株式投資やFXではなく、あえて不動産投資を選ぶメリットとは何なのかを考えてみましょう。1.他人のお金で投資...

TOPIXとは改めてTOPIX（東証株価指数）とは、日本を代表する企業225社の株価を反映した日経平均株価と並び、日本経済の動向を示す日本の株式市場の代表的な指数です。1968年1月4日の時価総額を「100」とし、それ以降時価総額を指数化し...

地図に載っていない「キタ」と「ミナミ」って？一般的に大阪梅田・北新地駅周辺を「キタ」、難波駅・道頓堀周辺を「ミナミ」と呼んでいます。 （画像＝キタとミナミ、「RENOSY マガジン」より引用）エリアは人によって、また時と場合によって、より...

単元未満株とはそもそも何？ニュースやウェブサイトで紹介される各社の株価は「1株あたり」の金額ですが、株式投資はふつう「100株単位」で売買を行います。この株の取引単位のことを単元株といいます。単元未満株は「単元株に満たない株」、つまり100...

貯蓄から投資へ本格シフト？ Z世代とミレニアル世代によるお金の座談会このイベントは、GA technologiesが発表した「Z世代とミレニアル世代のお金に関する意識調査」の結果を受けて行われたもの。現政権でも掲げられる「貯蓄から投資へ」の...

医師が不動産投資をした方がよい4つの理由医師が不動産投資をした方がよいとされる主な理由は、以下の4つが挙げられます。 医師が不動産投資をした方がよい4つの理由 減価償却で所得を圧縮できるため節税効果が大き...

不動産投資の失敗とは失敗はトータルで赤字になること動画「リノシーチャンネル」でも解説しています。 不動産投資の失敗の定義は「トータルで赤字になること」です。バブル期のように、物件の値上がりを狙った短期運用ではなく、本記事では長期保有を前提...

Q1：2023年までに現行NISAで投資した分はどうなる？A：新しいNISAとは別枠で、現行の非課税期間で保有できます。現行NISAで保有していた資産は、2024年以降の新しいNISAの生涯投資枠（1,800万円）とは別枠で投資ができ、現行...

大規模修繕工事を行ったマンションに係る固定資産税（減税）まずは嬉しい変更点から紹介します。今回の税制改正で、マンションの長寿命化を促進するための減税措置「長寿命化に資する大規模修繕工事を行ったマンションに係る固定資産税」ができました。対象と...